11 de abril de 2023
Um dos grandes mercados de investimentos é o imobiliário, e com isso tem crescido muito o desejo das pessoas em querer investir nesse setor, principalmente por ser muito valorizado no Brasil, além do desejo de conquistar a casa própria.
Dentro das opções que a área oferece, a alternativa que chama bastante a atenção é a compra de um apartamento na planta.
Sendo uma modalidade muito comum em diversas regiões em razão do crescimento urbano, muitas pessoas ainda não conhecem de fato os inúmeros benefícios que a aquisição de um imóvel ainda em etapa de construção pode oferecer.
ALIÁS, O QUE É UM APARTAMENTO EM PLANTA ?
Este é o imóvel que será comprado muito antes que a construção esteja definitivamente pronta, ou seja , trata-se de um empreendimento que ainda vai iniciar suas obras ou que já se encontra em processo de construção.
Podemos dizer que, para a aquisição, o investidor opta por comprar a ideia do imóvel e já se inicia o pagamento. Lembrando que a entrega do imóvel pode variar de 2 á 5 anos depois da compra, dependendo de como foi feito o acordo na realização do contrato sobre a entrega das chaves.
QUAIS ETAPAS DE UM APARTAMENTO EM PLANTA ?
Etapa de Lançamento- Essa primeira etapa de lançamento é onde o projeto já foi elaborado, está finalizado e pronto para ser vendido, mas que ainda vai ser construído .
Nesse primeiro momento também é possível realizar uma visita no stand com o decorado.
Etapa de Construção- Nesta segunda etapa, é quando realmente o projeto sai do papel e inicia o processo de obras e o prédio começa a ser construído.
Etapa de Vistoria e Entrega de Chaves- A etapa mais esperada e aguardada de todo o processo de compra do imóvel. Essa última etapa é valiosa, pois é nela que você vai poder conferir de pertinho como ficou o apartamento em uma vistoria agendada pela construtora, e tudo estando dentro dos padrões e como prometido, você recebe as chaves e já pode se mudar.
VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
A primeira coisa que se deve pensar quanto a aquisição do imóvel ainda em planta, é a valorização instantânea do seu dinheiro. Suponhamos que você vá comprar um imóvel usado similar ao que você deseja, é certo que o valor pedido para essa venda será consideravelmente maior do que um imóvel ainda em construção.
PONTOS PARA SE ATENTAR NA COMPRA DE UM APARTAMENTO NA PLANTA
PAGAMENTO FACILITADO
Benefício bem favorável que você terá com esse investimento é o pagamento facilitado.
Por exemplo, você consegue parcelar o valor do imóvel, pagar um saldo maior após a entrega de chaves ou até mesmo receber um bom desconto ao dar uma entrada.
PERSONALIZAÇÃO
A chance de personalizar é um processo bem interessante para quem opta pela compra na planta. Como o bem ainda está em construção, é bem fácil e prático fazer algumas alterações na decoração, deixando o imóvel com suas expectativas. A grande maioria das construtoras oferecem também algumas opções de cores nas paredes ou alguns acabamentos.
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